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必赢客户端|一锤定音,70年后房屋产权不变

 


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本文摘要:原标题:一锤定音,70年后住宅所有权恒定的房地产是许多家庭特别重要的资产,关于住宅,自然不容忽视。

原标题:一锤定音,70年后住宅所有权恒定的房地产是许多家庭特别重要的资产,关于住宅,自然不容忽视。此次,民法典各编制草案提交全国人民代表大会常务委员会审查会,明确提出住宅建设用地使用权期满的,自动更新。续期费用的缴纳或免除,根据法律、行政法规的规定。这不仅给购房者吃了定心丸,也反映了中国人民产权的维护——最近,民法典各分编草案提交了全国人民代表大会常务委员会审查会。

草案规定,住宅建设用地使用权期满时,自动更新。续期费用的缴纳或免除,根据法律、行政法规的规定。

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目前,房地产是许多家庭最重要的资产,关于房子,自然不容忽视。我国住宅用地的期限是70年,70年后房子还属于我们吗?这个同倍关注的房产税有关系吗?到期后如何更新期限,不是又要付大钱吗?70年期满后自动更新这个消息,必须说民法典。

民法典是民法的基础,维护私权。民法典与人们的生活息息相关,完全所有的民事活动,如合同签订、公司成立、财产维护、婚姻再婚,都可以在民法典找到依据。据介绍,目前我国规划的民法典是我国首个民法典。

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本次提交审查会的民法典各分编(草案),将已经实施的民法总则分为原始民法典草案,2020年提交审查会。值得注意的是,本次审查会的物权编制草案规定,住宅建设用地使用权期满时,自动更新。

相关专家回应,房地产是居民最重要的资产,这一规定反映了居民产权的维护,其意义不仅在于具体权益,也在于稳定未来的期待。以前人家买房后可以办理两证,一证是房产证,一证是土地证。这是因为根据宪法,我国的土地所有权归国家和集体所有。

在城市,土地归国家所有,在农村,土地归集体所有。也就是说,人们购买住宅后,可以享受住宅所有权和土地使用权。房屋所有权是私有产权的一种,根据我国2007年开始实施的物权法,个人对其合法的收益、房屋、生活用品、生产工具、原材料等物业和物业有所有权,其年限是永久的。


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