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圆桌论坛 | 徐海伦:房地产企业数量减少不代表行业不好:必赢在线

 


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本文摘要:1月7日,由中国网络新闻中心中国网络主办、中国网络房地产主办的课程升级与融化另辟蹊径——第十一届房地产中国论坛和中国房地产红榜节在北京举行。

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1月7日,由中国网络新闻中心中国网络主办、中国网络房地产主办的课程升级与融化另辟蹊径——第十一届房地产中国论坛和中国房地产红榜节在北京举行。在圆桌对话环节,许多特邀嘉宾围绕课程挑战升级,企业发展的新蓝海主题展开讨论,给不同企业带来了思考和救赎。

视频转播两第十一届房地产中国论坛和中国房地产红排行榜盛典文字转播两第十一届房地产中国论坛和中国房地产红排行榜盛典从13、14年开始多样化,经过几年的发展,实质上头部房地产企业确实多样化,房地产以外的发展很少。属于中国能源建筑集团和中国葛洲坝房地产两个集团的中国葛洲坝房地产,这两个集团本身就是多样化的板块。中国葛洲坝房地产经理助理徐海伦在圆桌论坛上作出反应,中国目前经济环境下95%的房地产企业不适合实现所谓房地产以外的多样性发展。中国葛洲坝房地产经理助理徐海伦结果,徐海伦回答说,现在中国的经济形势,房地产实现其他行业是资源浪费,房地产行业的钱实现其他行业,从现在行业的发展来看,医疗和教育可能比房地产前景好。

中国房地产经济基础和城市化亲率只有50%以上,离发达国家的80%还有相当大的差距。城市化的发展改变了许多低收入形势,人口迁往城市,城市化亲率发展的老话题依然客观存在。关于中国房地产的发展,徐海伦指出还有很长的路要回头,发展前景很好。

不要指出这几年的规制。城市房价没有上涨,房地产没有发展,这是两个概念,房地产企业可能不会增加。房地产企业太多,但房地产企业增加,这并不意味着这个行业不好。论坛国史(被删除)蔡云:徐总要求谈葛洲坝在市场发展中课程转换、多样化发展、多样化发展的结果。

徐海伦:中国葛洲坝房地产属于中国能源建筑集团和中国葛洲坝房地产两个集团,这两个集团是多样性的板块,中国葛洲坝房地产是国资委认可的首批16家中央企业,房地产多业,我们没有广泛的多样性,做主业就行了。房地产领域多样性分为两部分,一部分是与房地产相关的多样性发展,另一部分是与房地产相关的多样性发展。目前市场整体是两轮发展的前提,多样化的背景是13、14年大公司开始的,近几年发展后,实质上头部企业确实多样化,房地产以外的发展很少,中国目前经济环境下95%的房地产企业不适合实现所谓的房地产以外的多样化发展。为什么呢?因为我们可以看到中国目前的经济形势,如果我们不做房地产,我们就会浪费其他行业的资源,如果我们不做房地产,我们就会把房地产行业的钱给其他行业。

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从目前的行业发展来看,医疗和教育可能比房地产前景好。房地产非常简单,中国房地产经济基础和城市化亲率只有50%以上,离发达国家的80%还有相当大的差距。

再看现在的城镇化发展,现在工地上的工人去找了将近,过去的工人是20多岁的年轻人,现在基本上是50多岁。蔡云:我们统计了资料,平均年龄是42岁。

徐海伦:而且这种倾向不是杨家,过去的年轻人出去工作盖房子,现在回到城市,城市化的发展改变了很多低收入形势,人口迁往城市,城市化亲率发展的老话题依然客观存在,所以说中国房地产的发展,我还有很长的路要回顾不要指出这几年的控制。城市房价没有上涨,房地产没有发展,这是两个概念,房地产企业可能不会增加。房地产企业太多,但房地产企业增加,这并不意味着这个行业不好。所以,我不应该实现很多房地产主业以外的多样性发展。

这是假命题。从葛洲坝本身来说,只做房地产也不容易。葛洲坝房地产主要是实现健康住宅这一新领域,我们是小而美丽的公司,不是规模的公司,公司的产品战略要实现高品质。

我们公司每年进入两次半年,主题只有一个,设计复苏,依然在研究住宅产品本身,我个人指出中国房地产发展这几年,发展缓慢,大部分企业关注周期传输、散户周期传输、各种周期传输、产品本身但是,作为中央企业,我们关注的是自己的舒适度,我们还有很长的路要回顾,如何让平民更舒适,这是我们公司的产品战略。


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